Woonoppervlakte
Circa 48 m²
Inhoud
Circa 150 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Makelaarstraat 6 D

1315 JK, Almere (Flevoland)

Kenmerken:
- Gelegen in het stadscentrum van Almere Stad;
- Diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (bus én treinstation) op loopafstand;
- Woonkamer met schuifpui en toegang tot ruim balkon;
- Keuken v.v. royaal keukenblok met eetbar en diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Separaat toilet;
- Dakterras op de bovenste etage voor bewoners;
- Gezamenlijke berging voor fietsen en scooters;
- Woonoppervlakte 48m2.
- Bouwjaar 2018;
- Oplevering: in overleg.

Het appartement is gelegen in een markant appartementencomplex op een toplocatie in het centrum van Almere-Stad. Het gebouw zelf heeft de vorm van een hoek en het ligt aan de Hoekmanstraat. Vandaar de naam van het gebouw dat beter bekend is als 'De Hoekman'.
Een modern vormgegeven woongebouw, in het gebouw met 5 woonlagen is een lift en alle diverse appartementen hebben een groot balkon .
Ideaal voor de starters die in het hartje van Almere Stad wil wonen. Alleen of met z'n tweeën.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in de woonkamer.

Uniek is dat het complex op de bovenste verdieping een dakterras heeft, waarvan de bewoners gebruik kunnen maken en uitzicht biedt over de stad.

Indeling:

Begane grond:
De entree tot het gebouw is alleen toegankelijk voor de bewoners en vanuit het appartement kan men middels de videofoon zien wie er voor de deur staan. Er is een bellentableau en brievenbussen. Op een begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging voor fietsen en scooters. Het trappenhuis of lift biedt toegang naar het appartement op de 2e verdieping.

Verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote glaspartij en heeft tevens een schuifpui naar het balkon, welke is gelegen op het Oosten.

De gehele woning is voorzien van een zeer fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van renovlies behang.

De moderne witte hoogglans keuken met softclose lades is voorzien van veel bergruimte, eetbar en van de volgende apparatuur:
- koelkast
- inductie kookplaat
- RVS afzuigkap
- vaatwasser

De badkamer heeft witte betegeling tot aan het plafond en is voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is separaat gelegen.

Aanvaarding: In overleg.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 157 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
150 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
17-05-2018
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 157 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 17-05-2018

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
4145 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
41%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
47%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
35%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 199.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Almere

Adressen per km²
2470
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1315 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Makelaarstraat 6 D, Almere

€ 250.000 k.k. - Verkocht